Direktvergabe

Deutschland – Kauf und Verkauf von Immobilien – Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung

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Beschreibung

Bei dem Beschaffungsvorgang handelt es sich um einen Grundstückskaufvertrag mit zusätzlicher Verpflichtung des Verkäufers auf dem erworbenen Grundstück ca. 193 Wohneinheiten durch schlüsselfertige Neuerrichtung herzustellen. Bei dem Vorgang handelt es sich um ein Immobilienbedarfsgeschäft, das gemäß Art. 10 der EU-Richtlinie (Richtlinie 2014/24/EU) bzw. nach § 107 Abs. 1 Nr. 2 GWB vom Anwendungsbereich des Vergaberechtes ausgenommen ist. Jedenfalls ist Wettbewerb durch ein Vergabeverfahren in dieser Konstellation nicht herstellbar, da das zu bebauende Grundstück von keinem anderen Wirtschaftseilnehmer angeboten werden kann. Die Auftraggeberin bzw. deren Konzernmutter veröffentlicht für Ankäufe ein Beschafferprofil unter: http://www.howoge.de/unternehmen/ankauf-von-immobilien.html Stichwort „Projektentwicklungen (Wohnbau)“

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Zuschlagsreif die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber: Wohnungsbaugesellschaft Lichtenberg mbH
Ort: Berlin
Bundesland: Berlin
CPV: 70120000 — Kauf und Verkauf von Immobilien
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
Veröffentlicht: 02.09.2024
Zuschlag am: 28.08.2024
Kennung: a3899e47-2063-4869-a9a4-a5c7f3b3d4d3
Quelle: TED (EU-Amtsblatt)

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Einordnung

Wohnungsbaugesellschaft Lichtenberg mbH im Bestand

4 Ausschreibungen (davon 4 Ergebnisse)

Auftraggeberprofil: alle Verfahren und Kennzahlen

Quelle: veröffentlichte Bekanntmachungen dieses Auftraggebers aus den angebundenen Vergabeportalen, Stand 10.10.2026.

Vergleichbare Verfahren: Immobilien in Berlin

34 Zuschläge vom 01.11.2024 bis 10.10.2026

3,0 Median Bieterzahl (31 Zuschläge mit Angabe)

7.584.626 € Median Zuschlagswert (16 Zuschläge mit Wert)

64 Tage Median von Bekanntmachung bis Zuschlag (11 Verfahren)

Weniger als 30 Werte — die Zahl ist ein Anhaltspunkt, keine Marktaussage.

Quelle: veröffentlichte Zuschlagsbekanntmachungen derselben CPV-Abteilung (70) im Bestand von Zuschlagsreif; Werte, die ein Portal nicht veröffentlicht, fehlen in der jeweiligen Zahl. Stand der Auswertung: 10.10.2026. Alle Zuschläge

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Original-Bekanntmachung

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 02.09.2024, 00:00.