Ergebnis der Vergabe

Deutschland – Bauleistungen im Hochbau – Null-Emissionsbürogebäude in der HafenCity Bauleistung Holzbau, Dach und Fassade

6.504.447 € Schätzwert der Vergabestelle
1 Bieter
1 Los

Beschreibung

Die HafenCity Hamburg GmbH plant die Realisierung eines Null-Emissionsbürogebäudes Bürogebäudes in Holzskelettbauweise am Standort „Am Dalmannkai“ als Null Emissionsbürogebäude in Holzbauweise mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 8.600 m². Das Null-Emissionsbürogebäude soll in der Gesamtbilanz aus Errichtung, Betrieb und Rückbau, CO2-neutral werden. Der Baustoff Holz wird sowohl konstruktiv als auch gestalterisch eingesetzt. Eine großflächige Fassaden- und Dachbegrünung leistet einen wichtigen Beitrag zum Mikroklima und bietet eine hohe Qualität für den städtischen Raum. Die Nordfassade und die Ostfassade zum Straßenraum prägen das Bild zur Stadt durch das modulare Raster der Holzrahmen, die als Pflanzgerüst für die Fassadenbegrünung dienen und die Begrünung der Fassade ermöglichen. Im Zwischenraum zwischen der Grundfassade und den Pflanzrahmen können durchgehende Pflanzrinnen befestigt werden, die eine effiziente Bewässerung der Fassadenbegrünung ermöglichen. Die Südfassade wird für einen maximalen Energieertrag je Geschoss mit einem Band von PV-Modulen im Sturzbereich versehen. Im Rahmen des Vergabeverfahrens geht es um die Bauleistungen Holzbau (tragender Holzskelettbau), Dach (Dämmung, Abdichtung und Dachbegrünung / Dachbeläge) und Fassade (Holztafelelemente und Holzfassade). Die Planung erfolgte mit BIM.

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Zuschlagsreif die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber
HafenCity Hamburg GmbH
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
CPV
45210000 — Bauleistungen im Hochbau
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Veröffentlicht
06.12.2023
Kennung
3635eeff-966a-4d70-8110-caaf1890dfe8
Quelle
TED (EU-Amtsblatt)

Lose

Einordnung

HafenCity Hamburg GmbH im Bestand

67 Ausschreibungen (davon 43 Ergebnisse)
4,7 Ø Bieterzahl (22 Ergebnisse)
768.736 € Median Zuschlagswert (23 Zuschläge)
27,2 Tage Ø Tage bis zur Frist (24 Ausschreibungen)

Auftraggeberprofil: alle Verfahren und Kennzahlen

Quelle: veröffentlichte Bekanntmachungen dieses Auftraggebers aus den angebundenen Vergabeportalen, Stand 10.10.2026.

Vergleichbare Verfahren: Bauarbeiten in Hamburg

2.022 Zuschläge vom 01.11.2024 bis 10.10.2026
5,0 Median Bieterzahl (1.614 Zuschläge mit Angabe)
272.356 € Median Zuschlagswert (1.318 Zuschläge mit Wert)
81 Tage Median von Bekanntmachung bis Zuschlag (1.435 Verfahren)

Quelle: veröffentlichte Zuschlagsbekanntmachungen derselben CPV-Abteilung (45) im Bestand von Zuschlagsreif; Werte, die ein Portal nicht veröffentlicht, fehlen in der jeweiligen Zahl. Stand der Auswertung: 10.10.2026. Alle Zuschläge

Zum Vergabeportal

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 06.12.2023, 01:00.