Direktvergabe

Deutschland – Immobiliendienste – Auswahlverfahren Mietgesuch der Stadt Chemnitz für Büroräume vom 16.08.2024 und Ergänzung vom 13.09.2024

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Beschreibung

Die Stadt Chemnitz hat im Amtsblatt der Stadt Chemnitz am 16.08.2024 bekannt gemacht, dass sie Büroräume in der Innenstadt suche. Dazu wurde ein Lageplan mit einem Kartenausschnitt des Innenstadtbereichs abgedruckt, in dem mittels einer roten Linie das Areal gekennzeichnet war, in dem sich die zu mietenden Objekte befinden sollten. (Ergänzt im Amtsblatt vom 13.09.2024 wurde, dass auch Objekte in Frage kommen, die sich an den Straßenzügen befinden, die den Suchbereich begrenzen.) Daneben wurde der auf ursprünglich zwei Objekte aufgeteilte Flächen- und Stellplatzbedarf mitgeteilt und weitere Erläuterungen über die gewünschte Beschaffenheit der gesuchten Mietobjekte wie einem durchschnittlichen und zeitgemäßen Standard sowie den aktuellen bautechnischen Regelungen entsprechend und öffentliche Bestandsgebäude mindestens den Anforderungen des KFW 55 nach GEG 2020, Neubauten mindestens den Anforderungen des KFW 40 nach GEG 2020 entsprechend. Es wurde informiert, dass eigene separate Medienanschlüsse erforderlich sind, der Vertragsbeginn der 01.03.2028 sein soll, die Laufzeit 15 Jahre fest und 5 Jahre Verlängerungsoption betragen soll, ein Mustermietvertrag der Stadt Chemnitz die gewünschten Vertragskonditionen enthalte, Raumkonzepte im Sinne von "Neuen Arbeitswelten" ein Entscheidungskriterium sein werden und auf gesondertes Anfordern ein Mietexposé mit dem Raumbuch und dem Mustermietvertrag zur Verfügung gestellt werden können. Daneben wurden bestimmte Angaben von den Bewerbern im Angebot verlangt, dass bis zum 18.10.2024 abgegeben werden sollte.

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Zuschlagsreif die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber: Stadt Chemnitz
Ort: Chemnitz
Bundesland: Sachsen
CPV: 70000000 — Immobiliendienste
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
Veröffentlicht: 04.04.2025
Kennung: 338e6320-7a64-404e-beec-25017c524e2e
Quelle: TED (EU-Amtsblatt)

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Einordnung

Stadt Chemnitz im Bestand

297 Ausschreibungen (davon 117 Ergebnisse)

6,1 Ø Bieterzahl (98 Ergebnisse)

306.380 € Median Zuschlagswert (40 Zuschläge)

26,2 Tage Ø Tage bis zur Frist (177 Ausschreibungen)

Auftraggeberprofil: alle Verfahren und Kennzahlen

Quelle: veröffentlichte Bekanntmachungen dieses Auftraggebers aus den angebundenen Vergabeportalen, Stand 10.10.2026.

Vergleichbare Verfahren: Immobilien in Sachsen

5 Zuschläge vom 01.11.2024 bis 10.10.2026

1,0 Median Bieterzahl (1 Zuschläge mit Angabe)

1.722.520 € Median Zuschlagswert (1 Zuschläge mit Wert)

Weniger als 30 Werte — die Zahl ist ein Anhaltspunkt, keine Marktaussage.

Dazu liegt im Bestand keine Angabe vor.

Quelle: veröffentlichte Zuschlagsbekanntmachungen derselben CPV-Abteilung (70) im Bestand von Zuschlagsreif; Werte, die ein Portal nicht veröffentlicht, fehlen in der jeweiligen Zahl. Stand der Auswertung: 10.10.2026. Alle Zuschläge

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Original-Bekanntmachung

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 12.09.2026, 20:49.